Guía Inversión inmobiliaria
Guía: gastos de compraventa de piso en Bizkaia (10-12%)
Gastos de comprar piso en Bizkaia desglosados: ITP 4%, AJD 0,5%, notaría, registro, gestoría y tasación. Total 10-12%.
Proceso paso a paso
- ITP 4% inversor-segunda residencia (6% gran tenedor, 7% local).
- AJD 0,5% sobre la escritura.
- Notaría: 600-900€ según arancel.
- Registro de la propiedad: 300-500€.
- Gestoría: 200-500€.
- Tasación: 200-450€ (si hay hipoteca).
- Suma total: 10-12% sobre el precio de compra.
Qué incluye esta guía
- Desglose de ITP 4% y AJD 0,5%
- Notaría y registro (aranceles)
- Gestoría y tasación
- Total 10-12% sobre precio
Cuánto tarda
Liquidación en la escritura y registro en días posteriores.
Qué pedir a la empresa
- ¿El 10-12% incluye ITP y AJD?
- ¿Notaría y registro están incluidos en el presupuesto?
- ¿Hay margen para negociar la gestoría?
Preguntas frecuentes — Guía: gastos de compraventa de piso en Bizkaia (10-12%)
¿Cuánto son los gastos de comprar un piso en Bizkaia?
El 10-12% sobre el precio: ITP 4% + AJD 0,5% + notaría, registro, gestoría y tasación.
¿Son deducibles los gastos de compraventa?
En alquiler, los gastos de compra se amortizan vía amortización del inmueble (3% anual) y forman base de la futura ganancia patrimonial.
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