Glosario de inversión
Glosario de inversión inmobiliaria — términos explicados
Qué es cada término de la inversión en piso en Bilbao y qué significa para tu rentabilidad: ITP Bizkaia, rentabilidad bruta y neta, arras penitenciales, hipoteca Buy-to-Let y el rent-cap IRAV 2026. Definiciones claras, sin tecnicismos.
Términos del glosario
25 términos clave de la inversión inmobiliaria, explicados claro.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)Rentabilidad brutaRentabilidad netaPlusvalía (IIVTNU)Índice de Referencia de Alquileres (IRAV 2026)Zona tensionadaArras penitencialesCláusula de financiación en arrasTasaciónBuy-to-LetROI (Retorno de Inversión)IVA (obra nueva)AJD (Actos Jurídicos Documentados)Hipoteca Buy-to-LetLTV (Loan-to-Value)Amortización de hipotecaDación en pagoITP gran tenedor (6%)Arras penitenciales vs confirmatoriasVerificación de cargas (Registro de la Propiedad)Certificado energéticoCédula de habitabilidad / licencia de primera ocupaciónDepósito de garantía (fianza)NIE (Número de Identidad de Extranjero)Licencia de apertura / actividad
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