Glosario Inversión inmobiliaria
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) — qué es
Impuesto que paga el comprador al comprar un piso de segunda mano. En Bizkaia 2026: 2,5% para primera vivienda ≤120 m², 4% para inversor-segunda residencia, 6% para gran tenedor y 7% para locales. Se suma al AJD del 0,5%.
Qué es ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
Impuesto que paga el comprador al comprar un piso de segunda mano. En Bizkaia 2026: 2,5% para primera vivienda ≤120 m², 4% para inversor-segunda residencia, 6% para gran tenedor y 7% para locales. Se suma al AJD del 0,5%.
Qué significa para ti
Si compras un piso de segunda mano en Bilbao para invertir, pagas el 4% de ITP (6% si eres gran tenedor). En obra nueva no se paga ITP, se paga IVA del 10%.
Preguntas frecuentes — ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
¿Cuánto ITP paga un inversor en Bizkaia?
El 4% sobre el precio de compra para inversor-segunda residencia, 6% si eres gran tenedor, 7% para locales. La primera vivienda ≤120 m² paga 2,5%. Se suma AJD 0,5%.
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