Rentabilidad bruta — qué es
Porcentaje que indica el rendimiento anual de un piso en alquiler antes de gastos. Se calcula dividiendo el alquiler anual entre el precio de compra (más gastos). En Bilbao 2026 la media es ~7,2%: Otxarkoaga-Txurdinaga 10,34%, Rekalde 6,66%, Ibaiondo 6,43%, Casco Viejo 6,19%, Abando/Indautxu 3-4%.
Qué es Rentabilidad bruta
Porcentaje que indica el rendimiento anual de un piso en alquiler antes de gastos. Se calcula dividiendo el alquiler anual entre el precio de compra (más gastos). En Bilbao 2026 la media es ~7,2%: Otxarkoaga-Txurdinaga 10,34%, Rekalde 6,66%, Ibaiondo 6,43%, Casco Viejo 6,19%, Abando/Indautxu 3-4%.
Qué significa para ti
Para comparar pisos y barrios por rendimiento. La bruta no incluye gastos; para la real mira la rentabilidad neta.
Preguntas frecuentes — Rentabilidad bruta
¿Cuál es la rentabilidad bruta media de un piso en Bilbao?
Otros términos del glosario
Estrategias de inversión
¿Vas a invertir en piso en Bilbao?
Te lo explicamos claro y te damos números cerrados gratis
612 545 904