Glosario Inversión inmobiliaria
ROI (Retorno de Inversión) — qué es
Medida del rendimiento de la inversión. En alquiler se aproxima a la rentabilidad neta; en flip se calcula como beneficio entre dinero invertido (compra + reforma + gastos).
Qué es ROI (Retorno de Inversión)
Medida del rendimiento de la inversión. En alquiler se aproxima a la rentabilidad neta; en flip se calcula como beneficio entre dinero invertido (compra + reforma + gastos).
Qué significa para ti
Para comparar un piso en alquiler (ROI ~4,5-5,5% neta en Bilbao) con un flip (ROI variable según margen). Lo calculamos con los gastos reales y el capital efectivamente invertido.
Preguntas frecuentes — ROI (Retorno de Inversión)
¿Qué ROI tiene un piso en alquiler en Bilbao?
La rentabilidad neta, equivalente al ROI anual, suele estar entre 4,5% y 5,5% en Bilbao sobre la bruta del 7,2%. En Otxarkoaga-Txurdinaga la bruta llega al 10,34%, por lo que la neta también es mayor.
Otros términos del glosario
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ROI (Retorno de Inversión)
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