Glosario Inversión inmobiliaria
Rentabilidad neta — qué es
Rendimiento anual de un piso en alquiler después de restar gastos: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento, gestión y vacío. Suele ser 1,5-3 puntos inferior a la rentabilidad bruta.
Qué es Rentabilidad neta
Rendimiento anual de un piso en alquiler después de restar gastos: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento, gestión y vacío. Suele ser 1,5-3 puntos inferior a la rentabilidad bruta.
Qué significa para ti
Es la cifra real que se lleva el inversor. Si un piso da 7,2% bruto en Bilbao, la neta suele estar entre 4,5% y 5,5% según gastos y vacío.
Preguntas frecuentes — Rentabilidad neta
¿Cuánto baja la rentabilidad bruta al calcular la neta?
Suele bajar 1,5-3 puntos según comunidad, IBI, seguro, mantenimiento y vacío. Un piso con 7,2% bruto en Bilbao puede quedar en 4,5-5,5% neta.
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